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皇御匠藝完成住宅消保會永續經營課程，住保履約與工程管理持續精進
2026 年 11 月 12 日，皇御匠藝創辦人莊捷伃參加住宅消保會（社團法人台灣住宅品質消費者保護協會）開設的「住宅產業永續經營課程」，完成初級課程並經評量合格，取得結訓證書。課程的能力養成涵蓋住保履約、工程管理、經營管理與財務管理四個面向，都是從屋主的角度，檢視一家裝修、防水公司能不能把工程做好、把承諾做到。
住宅消保會是什麼樣的單位？
住宅消保會是以住宅品質與消費者保護為宗旨的社團法人，受理住宅與室內裝修的消費爭議申訴，並以第三方的立場協助調處。這次的課程由住宅消保會辦訓（勞動部訓練機構），課程認證單位是住宅產業育成中心。
住保履約是什麼？
住保履約是住宅消保會推動的第三方信託履約機制。屋主與業者簽訂住保會版本的契約後，工程款不直接付給業者，而是分階段匯入銀行的信託專戶；每個階段完工、雙方共同驗收簽名後，業者才依驗收單請款，由住保會指示銀行撥款。
這樣的設計，讓屋主不必在開工前就把大筆款項交出去，也讓「驗收」成為每一次付款的前提。依住宅消保會 2026 年公布的數字，114 年執行住保履約的案件有 2,866 件，履約金額約 3.17 億元。
工程、經營與財務管理，跟防水工程有什麼關係？
漏水修繕最讓屋主擔心的，往往不是工程本身，而是過程不透明：報價看不懂、工期一延再延、做完才發現跟當初說的不一樣。課程把工程管理、經營管理與財務管理放在一起談，對應的正是這些問題。
皇御匠藝的做法是先檢測、後報價，簽回報價單後才安排施工；施工期間每天回報進度，完工驗收後才收尾款，並提供 5～10 年長效保固與永久保修（詳見服務流程）。這次課程帶回來的，是用更有系統的方式檢視契約內容、工程進度與驗收紀錄，讓每一個環節都有依據可循。
持續進修，是對屋主的承諾
從中華民國技術士防水證照、台灣防水抓漏檢測工程技術協會的理事經歷，到近年的初階防水課程、綠裝修認證課程與日系防水材料研習會，皇御匠藝持續在材料、工法與管理上進修。這次完成住宅消保會的課程，則是從「把工程做好」再往前一步，讓屋主從簽約、施工到驗收付款，每一步都看得清楚。
歷年的證照與結訓證書，都整理在服務項目的專業認證。
常見問題
Q1：住宅消保會的結訓證書代表什麼？
A1：代表學員完成住宅消保會開設的課程並經評量合格。這次的「住宅產業永續經營課程」是初級課程，內容涵蓋住保履約、工程管理、經營管理與財務管理，屬於進修結訓，跟技術士證這類施工證照不同。
Q2：住保履約的工程款怎麼付？
A2：屋主依契約分階段把款項匯入信託專戶，每個階段驗收簽名後，才由住保會指示銀行撥款給業者。實際的流程與費用，以住宅消保會公告的最新規定為準。
Q3：防水工程簽約前，屋主可以先確認哪些事？
A3：可以先確認漏水原因是否經過檢測、報價是否寫清楚施工範圍與工法、工期與保固是否寫進契約，以及完工後怎麼驗收、尾款什麼時候付。
►服務項目：防水抓漏、外牆塗料、壁癌處理、高空作業、頂樓防水、浴室防水、窗框防水、油漆粉刷、浸泡式防水
►服務地區：新北、台北、桃園
