大多建築物使用的鋼筋混泥土本身雖然有防水效果，但混凝土表面仍有許多毛細孔，台灣又屬於海島國家不僅長年有雨多為潮濕，夏季時也經常有颱風產生造成大雨，為了延長建築壽命，容易受潮的部位，如屋頂、外牆、浴廁等區域，施作防水層，以防止使用後造成屋內漏水的困擾。
壁癌是因為『漏水』而產生出來的，大多是防水層老化、或是防水做不到位導致水氣進入牆壁，根據不同的防水材料，其使用年限和維護頻率各有差異，尤其是屋頂防水一般建議1年進行一次防水層的檢查和修補，以確保其長期有效性。
門窗是建築物中容易受到風雨侵害的地方，使用良好的防水材料可以有效防止水分滲透。
潮濕的環境容易產生霉菌和黴菌，這對室內空氣品質和居住者的健康有害，室內發霉不但會釋放出過敏物質，引發過敏、氣喘；對於人體健康十分不好。
部分建築材料，如木材、金屬、鋼筋等，容易受到水分侵蝕而腐蝕、腐爛或生鏽，如果長時間忽略漏水問題，木質結構可能會分解和崩潰，導致房屋產生安全隱患，水分還會破壞房屋內的牆壁和天花板，導致漆面剝落、牆紙剝落、甚至裂縫產生，讓室內變得不美觀也不安全。
定期做好防水檢查和維護，可以避免更嚴重的漏水產生，定期的保養也能夠節省需要重新施作防水的時間和金錢，防水保養維護也是非常重要的哦～